فهرست مطالب
کشور امارات طی یک دهه گذشته، فعالیت های تجاری بزرگی را آغاز و به سرانجام رسانده است و سرعت رشد اقتصادی خود را بیش از پیش افزایش داده است. وجود قوانین ساده در بخش های مالی، اداری و گمرکی، باعث شده تا هر بازرگان و تاجری به تعامل تجاری با این کشور ترغیب شود.
در واقع وجود معافیت های مالیاتی و همچنین انجام سریع و ساده امور تجاری و بازرگانی بدون قوانین دست و پا گیر کار را به جایی رسانده که امروزه اغلب برند های تجاری معتبر، اقدام به تاسیس نمایندگی و یا حتی تاسیس یک شعبه از کارخانه تولید محصولات خود در امارات و خصوصا شهر دبی که قلب تپنده تجارت آسیا نام گرفته، نموده اند. در یک سال اخیر نه تنها تجار همانند سرمایه گذاری در آلمان ، برای انجام سرمایه گذاری در امارات اقدام می کنند، بلکه مردم عادی نیز تمایل زیادی برای اقامت و یا یافتن کار در این کشور و بالاخص شهر دبی پیدا کرده اند.
در صورت نیاز به دریافت مشاوره تخصصی تر میتوانید با کارشناسان و متخصصان ما در موسسه پارس رادین تماس حاصل کنید.
شرایط ثبت شرکت در دبی
شرایط ثبت شرکت در دبی را باتوجه به انواع مختلف آن، در بخش زیر آورده ایم:
Mainland
- از سال 2021، در برخی صنایع، سرمایه گذاران خارجی می توانند تا 100 درصد مالکیت شرکت را برعهده داشته باشند. همچنین، برای برخی از فعالیت ها که 100 درصد مالکیت خارجی در آنها مجاز نیست، می بایست یک حامی یا نماینده محلی برای نگهداری 51 درصد سهام وجود داشته باشد. البته، در بسیاری از موارد حامی محلی در فعالیت های روزانه کسب و کار دخالت نمی کند و فقط به عنوان یک نماینده قانونی عمل می کند.
- اجاره یک دفتر فیزیکی برای انجام فعالیت های تجاری الزامی است.
- به طور کلی، برای بسیاری از کسب و کارها حداقل سرمایه خاصی وجود ندارد؛ با این حال، برخی از بخش ها ممکن است به سرمایه حداقلی نیاز داشته باشند.
- این نوع شرکت ها، می بایست برای استخدام کارکنان خارجی خود، ویزای اقامت اماراتی را صادر کنند.
Free Zone
- امکان مالکیت 100 درصد سرمایه گذاران خارجی، بدون نیاز به داشتن شریک اماراتی، وجود دارد.
- کسب و کارها می بایست یک دفتر فیزیکی یا حتی دفتر مجازی در مناطق آزاد دبی داشته باشند.
- شرکت های خارجی باتوجه به نوع فعالیت تجاری خود، می بایست مجوزهای لازمه را اخذ کنند.
- به طور کلی، برای بسیاری از کسب و کارها حداقل سرمایه خاصی وجود ندارد؛ با این حال، برخی از بخش ها ممکن است به سرمایه حداقلی نیاز داشته باشند.
- این نوع شرکت ها، می توانند برای استخدام کارکنان خارجی، ویزای اقامت اماراتی صادر کنند.
- با ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، معاف از مالیات خواهید بود و همچنین، امکان انتقال کامل سود و سرمایه به کشور مبدا وجود دارد.
Offshore
- امکان مالکیت 100 درصد سرمایه گذاران خارجی، بدون نیاز به داشتن شریک اماراتی، وجود دارد.
- نیازی به داشتن دفتر فیزیکی در دبی نیست؛ با این حال، یک نماینده محلی الزامیست.
- این نوع شرکت ها نمی توانند مستقیما در بازار دبی فعالیت کنند.
- با ثبت شرکت در دبی از این طریق، معاف از مالیات خواهید بود و همچنین، امکان انتقال کامل سود و سرمایه به کشور مبدا وجود دارد.
- به طور کلی، برای بسیاری از کسب و کارها حداقل سرمایه خاصی وجود ندارد؛ با این حال، برخی از بخش ها ممکن است به سرمایه حداقلی نیاز داشته باشند.
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی
اصلی ترین و مهم ترین مدارک لازم برای ثبت انواع شرکت در دبی، شامل لیست زیر خواهد بود:
- کپی پاسپورت سرمایه گذاران (با حداقل 6 ماه اعتبار)
- قرارداد بین سرمایه گذار خارجی و نماینده اماراتی (در صورتی که ملزم به داشتن شریک باشید.)
- رزرو نام تجاری استاندارد و منحصر به فرد
- بیزینس پلن (توضیحات دقیق و کامل درباره انجام فعالیت های تجاری، اهداف و پیش بینی های مالی)
- اسناد مربوط به ساختارهای حقوقی
- قرارداد اجاره محل دفتر فیزیکی
- ذکر جزئیات مربوط به سهامداران (به ویژه درصد سهامشان)
- تمکن مالی کافی برای اثبات حداقل سرمایه مورد نیاز
- سایر موارد
هزینه ثبت شرکت در دبی
Mainland | درهم |
|---|---|
ثبت نام تجاری | 1.500 درهم |
تاییدیه اولیه | 1.000 درهم |
مجوز تجاری | حداقل 10.000 درهم |
اجاره دفتر | حداقل 15.000 درهم |
حامی محلی | 10.000 تا 25.000 درهم |
درخواست ویزا | حداقل 3.000 درهم |
هزینه کل (تقریبی) | 50.000 تا 100.000 درهم |
Free Zone | درهم |
|---|---|
ثبت نام تجاری | 9.000 تا 10.000 درهم |
مجوز تجاری | 10.000 تا 50.000 درهم |
اجاره دفتر | حداقل 15.000 درهم |
درخواست ویزا | 3.000 تا 5.000 درهم |
هزینه کل (تقریبی) | 10.000 تا 25.000 درهم |
Offshore | درهم |
|---|---|
ثبت شرکت | 15.000 تا 20.000 درهم |
نماینده ثبت | 12.000 درهم |
تمدید (سالانه) | 10.000 درهم |
هزینه کل (تقریبی) | 27.000 تا 45.000 درهم |
مراحل ثبت شرکت در دبی
در قسمت زیر، صفر تا صد نحوه اخذ ویزای ثبت شرکت در دبی را توضیح جامع داده ایم:
Mainland
مراحل ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، به صورت زیر می باشد:
مرحله اول: انتخاب فعالیت تجاری
ابتدا باید نوع فعالیت تجاری خود را از لیست دپارتمان توسعه اقتصادی (DED) انتخاب نمایید.
مرحله دوم: تعیین ساختار حقوقی شرکت
در این قسمت، می توانید یکی از 6 ساختار حقوقی برتر و متداول زیر برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی توسط سرمایه گذاران خارجی را انتخاب نمایید:
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
رایج ترین نوع شرکت در دبی است که امکان مالکیت 100 درصد خارجی را در بیشتر فعالیت ها فراهم می کند. این ساختار، به حداقل 2 و حداکثر 50 سهامدار نیاز دارد که مسئولیت آنها به میزان سرمایه گذاری شان محدود است. همچنین، این نوع شرکت می تواند در سراسر امارات فعالیت کند و البته به اجاره یک دفتر فیزیکی نیز نیاز است.
مالکیت انفرادی (Sole Establishment)
این نوع مالکیت، مناسب افرادی است که به صورت انفرادی فعالیت حرفه ای انجام می دهند، مالکیت کامل آن به نام فقط یک فرد ثبت می شود که مسئولیت کامل قانونی و مالی نیز دارد. برای اتباع خارجی (در برخی موارد)، نیاز به نماینده خدمات محلی (UAE National Service Agent) وجود دارد.
شرکت مدنی (Civil Company)
این نوع ساختار برای فعالیت های حرفه ای و تخصصی مانند پزشکی، حقوقی و غیره طراحی شده که به دو یا چند شریک خارجی اجازه می دهد که با مالکیت 100 درصدشان، شرکت ثبت کنند. البته، مسئولیت شرکا نامحدود است و در برخی موارد نیز نیاز به نماینده خدمات محلی وجود دارد.
شعبه شرکت خارجی (Branch of a Foreign Company)
این روش، به شرکت های خارجی اجازه می دهد تا بدون نیاز به ثبت یک شرکت جدید در دبی، به فعالیت بپردازند. شعبه دبی، می تواند فعالیت های اصلی شرکت مادر را انجام دهد که البته مالکیت 100 درصد آن متعلق به شرکت مادر است؛ با این حال، به نماینده خدمات محلی نیز نیاز است.
دفتر نمایندگی (Representative Office)
ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان از این روش، برای تبلیغات و بازاریابی شرکت های خارجی در دبی استفاده می گردد که البته اجازه فعالیت تجاری مستقیم نیز ندارد. همچنین، برای راه اندازی این کسب و کار، به یک نماینده خدمات محلی هم نیاز است.
شرکت تضامنی محدود (Limited Partnership)
اقامت امارات با ثبت شرکت از این طریق، شامل یک شریک اماراتی (با مسئولیت نامحدود) و یک شریک خارجی (با مسئولیت محدود) است. این نوع شرکت، مناسب پروژه هایی است که نیاز به حمایت مالی دارند.
مرحله سوم: ثبت نام تجاری
یک نام تجاری استاندارد و منحصر به فرد، برای شرکت انتخاب و آن را در دپارتمان توسعه اقتصادی رزرو کنید.
مرحله چهارم: دریافت تاییدیه اولیه
برای ادامه مراحل ثبت شرکت دبی، می بایست تاییدیه اولیه را از DED دریافت نمایید.
مرحله پنجم: تنظیم و تایید اساسنامه (MOA)
اساسنامه (MOA) را که مسئولیت های سهامداران و نیز ساختار شرکت را مشخص می کند، تنظیم کنید. همچنین، این سند می بایست در دفترخانه های دبی، ثبت رسمی گردد.
مرحله ششم: اجاره محل دفتر
برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی، اجاره یک دفتر فیزیکی، ثبت آدرس و داشتن قرارداد اجاره یا گواهی اجاره (Ejari)، الزامی است.
مرحله هفتم: تکمیل درخواست مجوز کسب و کار
در راستای انجام این مرحله، می بایست مدارک تاییدیه اولیه، اساسنامه رسمی شده، گواهی اجاره (Ejari)، نام تجاری ثبت شده و کپی پاسپورت سهامداران را به DED تحویل دهید.
مرحله هشتم: دریافت مجوز تجاری
هزینه های مربوط به صدور مجوز را به DED پرداخت و مجوز تجاری خود را دریافت نمایید.
مرحله نهم: درخواست ویزا و کارت کار
یک پرونده شرکتی در وزارت کار باز نموده و نیز برای سهامداران و کارکنان شرکت خود، ویزای اقامت درخواست دهید. همچنین، شرکت خود را حتما در وزارت منابع انسانی و امارات ثبت نمایید.
مرحله دهم: افتتاح حساب بانکی شرکتی
پس از دریافت مجوز تجاری، مدارک مورد نیاز را به یکی از بانک های امارات ارائه داده و یک حساب بانکی شرکتی افتتاح کنید.
Free Zone
نحوه ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، به شرح ذیل خواهد بود:
مرحله اول: انتخاب منطقه آزاد
بیش از 40 منطقه آزاد در دبی وجود دارد که شما می بایست بر اساس نوع کسب و کارتان، یکی از 10 منطقه آزاد برتر و معروف زیر را انتخاب نمایید:
منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)
یکی از بزرگ ترین و قدیمی ترین مناطق آزاد دبی که در نزدیکی بندر جبل علی و فرودگاه آل مکتوم واقع شده و برای شرکت های لجستیک، حمل و نقل، تولیدی و صادراتی ایده آل است. همچنین، این منطقه امکان ثبت انواع شرکت های صنعتی و تجاری را فراهم می کند.
مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)
قطب خدمات مالی در خاورمیانه با چارچوب قانونی مستقل بر اساس سیستم حقوقی انگلیس، مناسب برای بانک ها، شرکت های بیمه، دفاتر حقوقی و مشاوران مالی که به بازارهای جهانی و محلی دسترسی دارند.
شهر اینترنتی دبی (DIC)
مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات (ICT) در خاورمیانه که میزبان شرکت های بزرگ فناوری مانند مایکروسافت و IBM است و برای استارتاپ ها و شرکت های نرم افزاری، شبکه و تجارت الکترونیک، زیرساخت های پیشرفته ای فراهم می کند.
شهر رسانه ای دبی (DMC)
مرکز تخصصی رسانه، تبلیغات و سرگرمی که میزبان شرکت های مطرحی مانند BBC و CNN است و فضایی مناسب برای شرکت های تولید محتوا، روابط عمومی و تبلیغات فراهم می آورد.
شهر دانش دبی (DKP)
قطب آموزشی و مشاوره ای دبی که میزبان دانشگاه ها، موسسات آموزشی، مراکز آموزش زبان و شرکت های مشاوره ای است که امکانات آموزشی پیشرفته و فضای آکادمیک پویا ارائه می دهد.
منطقه آزاد فرودگاه دبی (DAFZA)
در نزدیکی فرودگاه بین المللی دبی قرار دارد و برای شرکت های لجستیک، صادرات و واردات، فناوری و الکترونیک ایده آل است که معافیت های مالیاتی و دسترسی آسان به حمل و نقل هوایی ارائه می دهد.
شهر بهداشتی دبی (DHCC)
مرکز تخصصی مراقبت های بهداشتی و آموزش پزشکی که میزبان بیمارستان ها، کلینیک ها و مراکز درمانی است و نیز امکانات پیشرفته ای برای پزشکان و مراکز تحقیقاتی فراهم می کند.
شهر طراحی دبی (d3)
قطب خلاقیت در زمینه طراحی، مد و هنر که محیطی الهام بخش برای طراحان مد، هنرمندان و معماران فراهم کرده و میزبان برندهای مطرح و نمایشگاه های هنری است.
منطقه آزاد تولید و رسانه دبی (DPC)
مرکز تخصصی تولید رسانه ای و چاپ که زیرساخت های پیشرفته ای برای شرکت های تولید فیلم، چاپ و نشر و رسانه های دیجیتال ارائه می دهد.
منطقه آزاد طلا و الماس (Dubai Gold and Diamond Park)
مرکز تخصصی برای تجارت طلا، جواهرات و سنگ های قیمتی که امکان تولید و فروش طلا و جواهر را در یک مکان فراهم نموده و از معافیت های مالیاتی و گمرکی نیز برخوردار است.
مرحله دوم: انتخاب نوع فعالیت و ساختار حقوقی
باتوجه به نوع فعالیت تجاری تان، از میان انواع ساختار حقوقی برتر و اصلی زیر، یکی را انتخاب نمایید:
شرکت با مسئولیت محدود منطقه آزاد (FZ-LLC)
این نوع شرکت در منطقه آزاد دبی تاسیس شده و دارای شخصیت حقوقی مستقل است. امکان مالکیت 100 درصد خارجی بدون نیاز به شریک اماراتی را فراهم می کند و با حداقل 1 و حداکثر 50 سهامدار قابل ثبت است. مسئولیت سهامداران به میزان سرمایه گذاری محدود است و تجارت آن فقط در منطقه آزاد و بازارهای بین المللی مجاز است اما برای فعالیت در سرزمین اصلی به نماینده محلی نیاز دارد.
شرکت تک مالک منطقه آزاد (FZE)
مشابه FZ-LLC است اما فقط 1 سهامدار دارد. مالکیت 100 درصد خارجی دارد و می تواند توسط یک فرد یا شرکت ثبت شود. دارای شخصیت حقوقی مستقل و مسئولیت محدود است. سرمایه اولیه آن بسته به منطقه آزاد متفاوت است و فقط می تواند در بازارهای بین المللی و داخل منطقه آزاد فعالیت کند نه در سرزمین اصلی دبی.
شرکت چند سهامداری منطقه آزاد (FZC)
نوعی شرکت با مسئولیت محدود است که دارای حداقل 2 و حداکثر 50 سهامدار است. مشابه FZ-LLC عمل می کند اما برای مشارکت های تجاری و شرکت هایی با چند سرمایه گذار مناسب تر است. مالکیت 100 درصد خارجی دارد و مسئولیت سهامداران محدود به میزان سرمایه آنها است.
شعبه شرکت خارجی
این نوع ساختار، به شرکت های خارجی اجازه می دهد تا بدون نیاز به تاسیس یک شرکت مستقل، شعبه ای در منطقه آزاد دبی راه اندازی کنند. مالکیت 100 درصد آن متعلق به شرکت مادر است و باید همان فعالیت شرکت مادر را انجام دهد. نیازی به سرمایه اولیه ندارد و می تواند در منطقه آزاد و خارج از امارات فعالیت کند اما برای تجارت در سرزمین اصلی نیاز به یک نماینده محلی دارد.
دفتر نمایندگی
شرکت های خارجی که قصد دارند بدون انجام معاملات تجاری، مستقیما در امارات حضور داشته باشند، می توانند دفتر نمایندگی تاسیس کنند. این نوع شرکت فقط برای تبلیغ و بازاریابی برند و خدمات شرکت مادر مجاز است و اجازه فروش محصولات یا ارائه خدمات را ندارد. همچنین، مالکیت آن کاملاً متعلق به شرکت مادر است و نیازی نیز به سرمایه اولیه ندارد.
مرحله سوم: ثبت نام تجاری
نام تجاری شرکت را از طریق مرجع منطقه آزاد انتخابی، رزرو فرمایید.
مرحله چهارم: دریافت تاییدیه اولیه
برای دریافت تاییدیه اولیه، مدارکی همچون کپی پاسپورت سهامداران، بیزینس پلن و فرم های درخواست تکمیل شده را به مرجع منطقه آزاد ارائه دهید.
مرحله پنجم: اجاره دفتر در منطقه آزاد
اجاره یک دفتر فیزیکی و دریافت قرارداد رسمی آن الزامی می باشد.
مرحله ششم: آماده سازی مدارک حقوقی
اساسنامه (AOA) و تفاهم نامه (MOA) شرکت را تنظیم و امضا کنید.
مرحله هفتم: پرداخت هزینه ها و دریافت مجوز تجاری
هزینه های ثبت و صدور مجوز را به مرجع منطقه آزاد پرداخت نمایید.
مرحله هشتم: درخواست ویزا
برای سهامداران، کارکنان و نیز خانواده های آنها ویزای اقامت درخواست دهید.
مرحله نهم: افتتاح حساب بانکی شرکتی
پس از دریافت مجوز تجاری، حساب بانکی شرکتی در یکی از بانک های امارات افتتاح کنید.
Offshore
مراحل ثبت شرکت در خارج از دبی، به ترتیب ذیل می باشد:
مرحله اول: انتخاب حوزه قضایی و نماینده رسمی
ثبت این نوع کسب و کارها فقط از طریق حوزه های قضایی و نمایندگان رسمی آنها امکان پذیر است.
مرحله دوم: انتخاب ساختار حقوقی
این نوع شرکت ها معمولاً به صورت شرکت با مسئولیت محدود (LLC) ثبت می شوند و نیازی هم به دفتر فیزیکی ندارند.
مرحله سوم: ثبت نام تجاری
نماینده رسمی مذکور، نام تجاری شما را در مرجع مربوطه ثبت خواهد کرد.
مرحله چهارم: آماده سازی و ارسال مدارک
مدارکی مانند کپی پاسپورت سهامداران، گواهی آدرس محل سکونت، معرفی نامه بانکی، بیزینس پلن و غیره، مورد نیاز خواهد بود.
مرحله پنجم: تنظیم و امضای MOA و AOA
نماینده رسمی تفاهم نامه (MOA) و اساسنامه (AOA) را آماده می کند که سهامداران باید آن مدارک را امضا کنند.
مرحله ششم: پرداخت هزینه ها و دریافت گواهی ثبت
پس از پرداخت هزینه های مربوطه، گواهی ثبت شرکت در دبی صادر خواهد شد.
مرحله هفتم: افتتاح حساب بانکی شرکتی
از گواهی ثبت و مدارک شرکتی، برای افتتاح حساب بانکی در امارات یا خارج از آن، می توانید استفاده نمایید.
مجوزهای لازم برای ثبت شرکت در دبی
هزینه ثبت شرکت دبی در سال 2025، شامل جدول زیر می باشد:
باتوجه به ثبت انواع شرکت در دبی، مجوزهای زیر را می بایست اخذ نمایید:
Mainland
مجوزهای لازم برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، شامل لیست زیر است:
- مجوز تجاری، حرفه ای و صنعتی: این مجوزها که توسط اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) صادر می شود، به شما اجازه می دهد تا به انجام فعالیت های تجاری در بخش های مورد نظر بپردازید.
- شریک اماراتی یا نماینده محلی: سرمایه گذاران خارجی، برای انجام بسیاری از فعالیت های تجاری خود، ممکن است به یک شریک اماراتی یا نماینده محلی نیاز داشته باشند.
- فضای اداری: تمامی شرکت های مستقر در سرزمین اصلی، می بایست یک فضای اداری اجاره کنند و اندازه دفتر نیز بستگی به نوع کسب و کار و تعداد کارکنان آن دارد.
- مجوز ویزا: پس از ثبت نام شرکت، سرمایه گذاران خارجی باید برای دریافت ویزای اقامت و مجوز کار خود و کارکنانشان اقدام کنند.
Free Zone
مجوزهای لازم که برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی نیاز است، عبارتند از:
- مجوز منطقه آزاد: مجوز فعالیت تجاری، خدماتی و صنعتی در مناطق آزاد دبی
- قرارداد سهامداران: یک سند قانونی است که نقش ها، مسئولیت ها و نحوه تقسیم سود میان سهامداران را توضیح می دهد.
- قرارداد اجاره دفتر یا توافق نامه دفتر مجازی: تمامی شرکت ها در منطقه آزاد دبی، باید یک فضای اداری یا یک دفتر مجازی در برخی از مناطق آزاد اجاره کنند.
- مجوز ویزا: شرکت های منطقه آزاد دبی، فرآیند ساده تری برای صدور ویزا دارند که سرمایه گذاران می توانند ویزای اقامت و مجوز کار را دریافت کنند.
Offshore
مجوزهای لازم برای ثبت شرکت فراساحلی در دبی، به شرح موارد زیر می باشد:
- مجوز Offshore: به شرکت اجازه می دهد که به طور قانونی خارج از امارات متحده عربی فعالیت کند؛ هرچند که نمی تواند به طور مستقیم با بازار اماراتی تجارت کند.
- قرارداد سهامداران: سندی است که روابط میان سهامداران (شامل مالکیت، حقوق و تعهدات) را تعریف میکند.
- نماینده ثبت شده: این شرکت ها باید یک نماینده ثبت شده برای تسهیل ارتباطات و امور رسمی با مقامات محلی داشته باشند.
- حساب بانکی: افتتاح حساب بانکی شرکتی در امارات یا در سطح بین المللی.
باتوجه به ثبت انواع شرکت در دبی، مجوزهای زیر را می بایست اخذ نمایید:
Mainland
مجوزهای لازم برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، شامل لیست زیر است:
- مجوز تجاری، حرفه ای و صنعتی: این مجوزها که توسط اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) صادر می شود، به شما اجازه می دهد تا به انجام فعالیت های تجاری در بخش های مورد نظر بپردازید.
- شریک اماراتی یا نماینده محلی: سرمایه گذاران خارجی، برای انجام بسیاری از فعالیت های تجاری خود، ممکن است به یک شریک اماراتی یا نماینده محلی نیاز داشته باشند.
- فضای اداری: تمامی شرکت های مستقر در سرزمین اصلی، می بایست یک فضای اداری اجاره کنند و اندازه دفتر نیز بستگی به نوع کسب و کار و تعداد کارکنان آن دارد.
- مجوز ویزا: پس از ثبت نام شرکت، سرمایه گذاران خارجی باید برای دریافت ویزای اقامت و مجوز کار خود و کارکنانشان اقدام کنند.
Free Zone
مجوزهای لازم که برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی نیاز است، عبارتند از:
- مجوز منطقه آزاد: مجوز فعالیت تجاری، خدماتی و صنعتی در مناطق آزاد دبی
- قرارداد سهامداران: یک سند قانونی است که نقش ها، مسئولیت ها و نحوه تقسیم سود میان سهامداران را توضیح می دهد.
- قرارداد اجاره دفتر یا توافق نامه دفتر مجازی: تمامی شرکت ها در منطقه آزاد دبی، باید یک فضای اداری یا یک دفتر مجازی در برخی از مناطق آزاد اجاره کنند.
- مجوز ویزا: شرکت های منطقه آزاد دبی، فرآیند ساده تری برای صدور ویزا دارند که سرمایه گذاران می توانند ویزای اقامت و مجوز کار را دریافت کنند.
Offshore
مجوزهای لازم برای ثبت شرکت فراساحلی در دبی، به شرح موارد زیر می باشد:
- مجوز Offshore: به شرکت اجازه می دهد که به طور قانونی خارج از امارات متحده عربی فعالیت کند؛ هرچند که نمی تواند به طور مستقیم با بازار اماراتی تجارت کند.
- قرارداد سهامداران: سندی است که روابط میان سهامداران (شامل مالکیت، حقوق و تعهدات) را تعریف میکند.
- نماینده ثبت شده: این شرکت ها باید یک نماینده ثبت شده برای تسهیل ارتباطات و امور رسمی با مقامات محلی داشته باشند.
- حساب بانکی: افتتاح حساب بانکی شرکتی در امارات یا در سطح بین المللی.
دریافت اقامت امارات از طريق سرمايه گذاری
یکی از انواع اقامت دبی اقامت از طریق سرمایهگذاری در بخشهای اقتصادی مختلف کشور امارات است. بیشتر متقاضیان دریافت اقامت دبی خواهان سرمایهگذاری در بخش املاک کشور امارات هستند. حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت امارات چیزی در حدود سیصد هزار دلار است. با خرید ملک در این کشور در ابتدا به شما اقامت موقت ۲۴ ماهه اعطا میشود. امکان تمدید ویزای سرمایهگذاری نیز وجود دارد. در این روش، میتوان برای همراهان نیز ویزا دریافت کرد.
طبق قوانین دولت امارات، برای دریافت تابعیت این کشور باید تابعیت کشور قبلی خود را ترک کنید. در قانون این کشور داشتن دو تابعیت به صورت همزمان وجه قانونی ندارد. از دیگر روشهای مهاجرت به امارات ثبت یک شرکت تجاری در این کشور است. همانند اکثر کشورهای جهان، علاوه بر داشتن سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت، باید یک طرح تجاری به اداره مهاجرت این کشور ارائه کرد. این طرح جهت اثبات سودمند بودن شرکت شما برای اقتصاد امارات در بلندمدت است.
یکی از بزرگترین مزایای سرمایهگذاری در امارات پایینتر بودن نرخ مالیات در این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپایی است. برای مثال برای دریافت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، مالیات بیشتری به شما تعلق میگیرد. همچنین برای استخدام نیروی کار در امارات هزینه بسیار کمتری را نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی پرداخت کنید. شرط اصلی برای تمدید ویزای سرمایهگذاری امارات نفروختن ملک در طی ۳۶ ماه اولیه دریافت ویزاست. با روش سرمایهگذاری سریعتر از روش تحصیلی و یا کاری میتوان اقامت دائم امارات را کسب کرد.
شرایط ثبت شرکت در دبی
برای شروع راهاندازی شرکت اصلی خود در دبی باید شرایط اولیه را مهیا کنید تا بتوانید در اولین فرصت شروع به فعالیت کنید. معمولاً وقتی بهتنهایی بخواهید این کار را انجام دهید ممکن است دشوارتر از آنچه فکر میکنید باشد.
قبل از شروع ثبت شرکت در دبی باید الزامات قانونی تعیینشده دولت این شهر را رعایت کنید. شرایط ثبت شرکت در دبی به شرح زیر است:
حداقل یک سهامدار و یک مدیر
مدرک تحصیلی مرتبط
داشتن یک کفیل (فرد بومی اماراتی)
پسازاین، باید یک فعالیت تجاری را انتخاب کنید. این فعالیت باید جزو شرکتهای گفتهشده در بالا باشد. قبل از راهاندازی کسبوکار اصلی خود باید دانش کافی را دربارۀ سودآوری و نحوه فعالیت تجاری به دست بیاورید.
سپس نیاز به تأیید کتبی نام تجاری شرکت خود از وزارت توسعه اقتصادی دارید. در نهایت، پس از دریافت تأییدیه میتوانید مدارک لازم را برای شروع ثبت کسبوکار خود در دبی بفرستید.
برای ثبت شرکت در انگلیس نیز تقریبا همین موارد را باید رعایت کنید.
بررسی انواع مجوزهای ثبت شرکت در دبی
سرمایهگذاران خارجی بسته به هدفهای تجاری خود میتوانند چندین نوع شرکت در دبی راهاندازی کنند. قبل از تصمیمگیری در مورد نوع شرکت، آنها باید دسته مجوز کسبوکار را انتخاب کنند؛ زیرا دپارتمان توسعه اقتصادی دبی سه نوع مجوز تجاری را ارائه میدهد. این مجوزها عبارتاند از:
مجوز تجاری
مجوز صنعتی
مجوز حرفهای
مجوز تجاری برای انواع شرکتهایی در دسترس است که در فعالیتهای تجاری مانند فروش فعالیت میکنند.
مجوز صنعتی برای شرکتهایی اعمال میشود که در فعالیتهای تولید و فراوری و بستهبندی محصول فعالیت دارند.
مجوز حرفهای برای خدمات ارائهشده شخصی، مانند مشاوره اعمال میشود و برای مالکان انحصاری در دبی مناسب است.
مدارک ثبت شرکت در دبی
برای ثبت شرکت در دبی باید مدارک زیر را ارائه دهید:
فرم درخواست ثبت شرکت
طرح کسبوکار
کپی مجوز شرکت
گذرنامۀ سهامداران شرکت
NOC (No Objection Certificate) از حامی فعلی برای اینکه فرد بتواند در امارات مشغول به کار شود
مدارک هویتی، مانند کارت ملی
گذرنامۀ کفیل
عکس
اساسنامه شرکت
وکالتنامه داده شده به مدیر
نمونه امضای مدیر
اطلاعات سرمایه سهام شرکت
قوانین ثبت شرکت در دبی
از مهم ترین و جدیدترین قوانین مربوط به ثبت شرکت در دبی در سال 2025، می توان به موارد ذیل اشاره کرد:
مالکیت کامل خارجی
سرمایه گذاران خارجی می توانند شرکت های مستقر در سرزمین اصلی امارات را با مالکیت 100 درصد ثبت کنند. این قانون، الزام قبلی به داشتن شریک اماراتی را حذف نموده و به اتباع خارجی اجازه می دهد که شرکت خود را به صورت کامل در دبی مالکیت و کنترل کنند.
اجرای مالیات بر شرکت ها
امارات متحده عربی از ژوئن 2023، مالیات فدرال بر شرکت های خارجی را با نرخ استاندارد 9 درصد، بر سود خالص بالای 375 هزار درهم معرفی کرد.
شرکت های خارجی فعال در مناطق آزاد تعیین شده، در صورتی که شرایط خاصی را رعایت کنند و با سرزمین اصلی امارات نیز معامله نداشته باشند، می توانند از معافیت های مالیاتی بهره مند شوند.
ساده سازی فرآیند ثبت شرکت
دبی، فرآیند ثبت شرکت را تسهیل نموده و زمان لازم برای تاسیس کسب و کار را به 5 تا 15 روز کاری کاهش داده است.
گزینه های متنوع مجوزهای تجاری
اداره توسعه اقتصادی دبی (DED)، انواع مختلفی از مجوزهای تجاری از جمله مجوزهای تجاری، صنعتی، حرفه ای و گردشگری را ارائه می دهد.
فرصت های مناطق آزاد
دبی، میزبان مناطق آزاد متعددی مانند منطقه آزاد فرودگاه دبی (DAFZ) است که مزایایی همچون مالکیت 100 درصد خارجی، معافیت های مالیاتی و فرآیندهای گمرکی ساده را ارائه می دهد.
مجوز تجارت الکترونیک
با توجه به رشد تجارت دیجیتال، دبی مجوزهای تجارت الکترونیک را معرفی نموده که به کسب و کارها اجازه می دهد فعالیت های تجاری آنلاین انجام دهند.
انعطاف پذیری در صدور مجوزهای دوگانه
دبی به شرکت های مستقر در مناطق آزاد اجازه می دهد مجوزهای دوگانه دریافت کنند و در هر دو منطقه آزاد و سرزمین اصلی فعالیت داشته باشند.
مشوق های ویزای اقامت
سرمایه گذاران خارجی که در دبی کسب و کاری راه اندازی می کنند، می توانند ویزای اقامت امارات را برای خود و خانواده شان دریافت کنند.
موقعیت استراتژیک و زیرساخت های پیشرفته
کشور امارات با موقعیت استراتژیک خود (به عنوان پل تجاری بین قاره آسیا، اروپا و آفریقا) و زیرساخت های پیشرفته، دسترسی آسان به بازارهای گسترده را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.
حمایت های قانونی و نظارتی
امارات متحده عربی، سیستم های پشتیبانی قوی ای در جهت راهنمایی سرمایه گذاران خارجی برای رعایت الزامات قانونی و نظارتی ارائه می دهد؛ این خدمات، شامل مراکز خدمات دولتی و دسترسی به شرکت های مشاوره ای حرفه ای است که به متقاضیان کمک می کند تا فرآیندهای قانونی را به صورت موثر طی کنند.
انواع ثبت شرکت در دبی
در ادامه، به معرفی کامل انواع شرکت در دبی خواهیم پرداخت:
Mainland
ثبت شرکت در امارات از این طریق، مناسب کسب و کارهایی می باشد که قصد فعالیت تجاری در خاک این کشور را دارند.
این نوع اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی، مزایای بسیاری همچون دسترسی کامل به بازار داخلی، همکاری با شرکت های بزرگ دولتی، افتتاح دفتر فیزیکی در هر نقطه ای از امارات، قرارداد با کسب و کارهای محلی و حتی بین المللی، اخذ ویزای اقامت دبی برای خود و خانواده تان و غیره دارد.
البته، برای تاسیس شرکت در دبی، ممکن است به یک شریک اماراتی نیاز داشته باشید. همچنین، هزینه های بالاتری نیز نسبت به سایر شرکت های دیگر دارد.
Free Zone
ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات متحده عربی، مناسب کسب و کارهایی است که قصد ورود به بازار بین المللی (صادرات و واردات) را دارند.
این نوع ثبت شرکت امارات، دارای ویژگی های بسیار جذابی مانند مالکیت 100 درصد خارجی (بدون نیاز به شریک اماراتی)، معافیت از مالیات بر سود شرکت، معافیت از مالیات بر درآمد شخصی، فرایند سریع و آسان راه اندازی شرکت، انتقال کامل سود و سرمایه به کشور مبدا، زیرساخت های پیشرفته برای تجارت خارجی، اخذ ویزای اقامت دبی برای خود و خانواده تان و غیره است.
فعالیت تجاری در بازار داخلی، بدون واسطه امکان پذیر نمی باشد.
Offshore
ثبت شرکت در خارج از کشور امارات متحده عربی، به شما اجازه فعالیت در بازار داخلی این کشور را نخواهد داد. در ضمن، از این راه نمی توانید ویزای اقامت دبی را برای خود و خانواده تان بگیرید.
اقامت دبی با ثبت شرکت از این طریق، مزایای بسیاری همچون مالکیت 100 درصد خارجی، معافیت کامل مالیاتی، حفاظت کامل از حریم خصوصی شرکت و سهامداران، هزینه های پایین راه اندازی شرکت، افتتاح حساب بانکی در داخل امارات و غیره دارد.
Mainland | Free Zone | Offshore | |
|---|---|---|---|
Offshore | 50 تا 100 درصد | 100 درصد | 100 درصد |
معافیت مالیاتی | ندارد | دارد | دارد |
محدودیت جغرافیایی | ندارد | منطقه آزاد | خارج از امارات |
هزینه ها | نسبتا بالا | متوسط | پایین |
امکان تجارت داخلی | بله | محدودیت | خیر |
زمان ثبت شرکت | 2 تا 4 هفته | 1 تا 3 هفته | 1 تا 2 هفته |
انواع شرکت در دبی
در قانون دبی، امکان ثبت انواع شرکتهای تجاری و زیرشاخههای آنها تعریف شده است که مهمترین آنها عبارتند از:
۱. مالکیت یگانه
۲. شرکت مدنی
۳. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
۴. کمپانی شراکتی
۵. هلدینگ سهام خصوصی
۶. هلدینگ سهامی عام
۷. شعبه شرکتهای خارجی / دفتر نمایندگی
۸. شعبه شرکتهای GCC
۹. شعبه شرکت منطقه آزاد یا مستقر در دبی یا مستقر در امارات متحده عربی
در مورد شعب، حتماً باید یک تبعه امارات به عنوان نماینده خدمات در شرکت استخدام گردد. باید در نظر داشت که در برخی موارد شعبه یک شرکت خارجی ملزم به دریافت مجوز از وزارت دارایی امارات است. کمپانی مدنی هم برای متخصصانی همچون پزشکان، وکلا و حسابداران است که صد در صد متعلق به خود شریک حرفهای است.
مزایای ثبت شرکت در دبی
ثبت شرکت در دبی مانند ثبت شرکت در آمریکا و ثبت شرکت در آلمان ، مزایای زیادی دارد که در اینجا به برخی از آنها اشاره میکنیم:
امارات مقصد ترجیحی برای سرمایهگذاری خارجی در خاورمیانه است.
امارات متحده عربی رتبه هفدهم جهان را در شاخص رقابتپذیری جهانی و رتبه یک در عرب ورد با بهترین محیط تجاری و زیرساخت را دارد
این کشور دومین اقتصاد بزرگ جهان عرب است و تولید ناخالص داخلی آن از سال ۱۹۷۱ تاکنون ۲۳۱ برابر رشد کرده است
دو مرکز بزرگ مالی، دبی و ابوظبی، هر دو در خاورمیانه قرار دارند و امکانات برونمرزی را فراهم میکنند که جاذبههای اصلی سرمایههای خارجی هستند
با وجود رویداد اکسپوی ۲۰۲۰ دبی انتظار میرود رشد اقتصادی این کشور افزایش یافته و توسعه تجارت را تحریک کند
معایب ثبت شرکت در دبی
ثبت شرکت در امارات علاوه بر مزایا، معایبی هم دارد که در اینجا به آنها اشاره میکنیم:
- از تاریخ اول ژانویه ۲۰۱۹، شرکتهای Onshore (درون امارات) و مناطق آزاد امارات متحده عربی که فعالیتهای هلدینگ، تجارت بانکی، تجارت مرکز توزیع و خدمات، امور مالی و لیزینگ، مدیریت صندوق، تجارت ستادی، بیمه، هلدینگ مالکیت معنوی و حملونقل انجام میدهند باید کارکنان محلی استخدام کنند و یک دفتر فیزیکی اجاره کنند.
- هر منطقه آزاد و هر منطقهای در امارات قوانین شرکتی خاص خود را دارد که بر فرایند راهاندازی شرکت حاکم است. این موضوع روند ثبت شرکت را پیچیده و زمانبر میکند.
- راهاندازی یک شرکت با مسئولیت محدود محلی در دبی مستلزم ۵۱درصد سهام ملی امارات متحده عربی است و در نتیجه نمیتواند بهطور کامل متعلق به افراد خارجی باشد.
- راهاندازی یک شرکت در امارات متحده عربی به دلیل هزینههای بالای راهاندازی کسبوکار و نیازمندیها و هزینههای اجارهای میتواند بسیار پرهزینه باشد.
- مناقصههای دولتی به نفع اتباع امارات متحده عربی و شرکتهایی با اتباع امارات متحده عربی است. اختلاف با سهامداران و نمایندگان باعث ایجاد مشکلات جدی برای سرمایهگذاران خارجی میشود. بهعنوانمثال، دادگاههای ابوظبی میتوانند محدودیتهایی را بر داراییهای شرکت تا زمان رسیدگی به یک اختلاف تجاری اعمال کنند.
- شرکتهای منطقه آزاد فقط مجوز فعالیت در محدودههای منطقه آزاد را دارند و نمیتوانند در جای دیگری در امارات متحده عربی معامله کنند.
رشد اقتصادی امارات متحده عربی
اقتصاد در سال جاری منقبض خواهد شد، زیرا همهگیر و قیمت پایین نفت بر فعالیت تأثیر میگذارد. انتظار میرود سال آینده تولید ناخالص داخلی به دلیل تقاضای کل بیشتر با رشد مجدد اقتصاد در سطح جهانی بهبود یابد. بااینوجود، خطرات نزولی همچنان وجود دارد: عدم قطعیت در مورد همهگیری معطلمانده و افزایش بیشتر عفونتها میتواند تقاضای نفت پیشرو را کاهش دهد.
بر اساس پیشبینی Fitch Solutions اقتصاد امارات در سال 2022 تا 6 درصد رشد را تجربه خواهد کرد. این رقم در سال 2021 بین 3 تا 4 درصد بود. تولید ناخالص داخلی نیز از حدود 3.2 درصد در سال گذشته، به بیش از 5.8 درصد در سال 2022 خواهد رسید.
وکیل ثبت شرکت در دبی
پارس رادین گیتی اسپادانا، به عنوان یکی از بهترین و معتبرترین موسسات مهاجرتی ایران، با مشاوره ثبت شرکت در دبی (رایگان) به صورت تخصصی، شما عزیزان را در این زمینه راهنمایی خواهد کرد.
بنابراین، هرگونه سوال و یا دغدغه ای درباره ثبت شرکت در امارات متحده عربی دارید، همین حالا اطلاعات خود را در فرم ذیل تکمیل نمایید تا مشاورین مجرب ما در اسرع وقت با شما عزیزان تماس بگیرند و صفر تا صد فرآیند مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت را به صورت جامع و کامل توضیح دهند.
بیشترین سوالاتی که از ما پرسیده اید..!
به طور کلی، مدت زمان صدور ویزای ثبت شرکت دبی، معمولا بین 2 تا 4 هفته زمان می برد.
مدت زمان اعتبار ویزای ثبت شرکت دبی، معمولاً 2 سال است که قابلیت تمدید نیز دارد.
ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، به دلیل مالکیت 100 درصد و مزایای بسیاری که دارد، بهترین انتخاب برای سرمایه گذاران ایرانی می باشد.
ثبت شرکت مجازی، تحت شرایط خاصی و در برخی از بخش ها امکان پذیر است.
برای ثبت شرکت در دبی، اجاره یک دفتر تجاری الزامی است؛ مگر اینکه، قصد راه اندازی کسب و کار را از طریق (Offshore) داشته باشید.
برای ثبت شرکت در دبی، داشتن حداقل یک شریک تجاری الزامی است؛ مگر اینکه، قصد راه اندازی کسب و کار در مناطق آزاد را داشته باشید.
برای ثبت شرکت در دبی، نیازی به ارائه مدرک زبان عربی و یا انگلیسی نمی باشد.
برای ثبت شرکت در دبی، نیازی نیست که حتما به این کشور مهاجرت کنید.
با ثبت شرکت در دبی، نمی توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید.
اگر به دنبال فعالیت مستقیم در بازار دبی هستید، Mainland بهترین گزینه است؛ اما اگر تمرکز شما بر روی تجارت بین المللی (صادرات و واردات) است، Free Zone انتخاب ایده آلی خواهد بود؛ همچنین، برای کسانی که می خواهند از مزایای معافیت مالیاتی و محرمانگی بهره مند شوند، Offshore مناسب است.